京投银泰琨御府 2室2厅 125.7平米2019.03.19

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1625 129277 元/平
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1625万 / 2室2厅1厨2卫 / 125.7㎡ / 南 北 海淀 - 四季青

房源基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室2厅1厨2卫
  • 所在楼层底层 (共6层)
  • 建筑面积125.7㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积102.64㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建成年代2015
  • 装修情况精装
  • 建筑结构钢混结构
  • 供暖方式暂无数据
  • 梯户比例一梯两户
  • 产权年限70年
  • 配备电梯暂无数据
交易属性
  • 链家编号101102776131
  • 交易权属商品房
  • 挂牌时间2018-04-16
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满两年
  • 房权所属共有
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

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  • 1625万

    单价129277元/平, 2019-03-19

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房源特色

房源标签
小区介绍
琨御府是海淀西三环昆玉河畔2016年交房的新小区,全是6至9层的板楼,京投开发,戴德梁行的物业管理。
交通出行
出小区东门500米(根据高德地图显示)到达地铁6号线10号线换乘站慈寿寺站
户型介绍
房子客厅主卧朝南,各带一个大阳台,厨房次卧朝北,南北通透。把边户型,有一个卫生间是明卫。
核心卖点
琨御府是2016年交房的新小区,昆玉河畔,环境优美
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 满二唯一,本小区因为是地铁上盖,楼体要求很高,所以按照九级抗震标准建造,比普通住宅的八级抗震标准要高一级。而且车库高于地面9米,居住区高于地面17米,一层相当于6层楼的高度,在北京暴雨的情况下,小区也不会被淹,安全放心。 小区环境定位高端,空中花园,安全,人车分流,除了业主没有闲杂人等,安静无打扰,花园平台是遛弯散步的好去处,配有篮球场一个,健身器械及乒乓球桌若干,另有社区活动室及儿童乐园有滑梯跷跷板等,本房一期为纯住宅区,未来二期有商业配套,2018年年底交付,地铁慈寿寺站就在二期楼下,配套商业超市咖啡餐饮。本房开发商精装修,外墙石挂材,大金单户单体分区中央空调,有地暖,同层排水,科勒卫生间柜体,劳芬冲水坐便器,汉斯格雅淋浴房等大品牌卫浴,西门子厨房家电,净水系统,德国铸铁洗碗池,欧派厨房整体橱柜,智能语音对讲及报警系统增加更进一步的安全感,物业是国际四大物业之一戴德梁行,物业监控摄像头位于本户南侧和西侧把角处,24小时保证安全,物业费只要4.8元,楼间距大60m,楼体6层低密度,又是边户,阳光充沛,尤其是冬天比夏天因为照射角度低,阳光入户更深,充沛无遮挡,冬暖夏凉,**的四私家庭院可邀请朋友烧烤小酌,也适合养宠物,还可以种菜种花,自己安装了金刚砂门窗,花费5000,**,院子已经铺好防腐木和储物箱以及花箱,花费10000,还有烧烤炉和3米遮阳伞都随房**,花费五万订制的三组索菲亚衣柜也**,两卧室两卫生间,一明卫一暗卫,卧室一南一北,客厅向南,厨房向北,南北通透,房子方正无缺角,户型完全无浪费,一层带花园户型抢手户型,开盘时难买到,小区车位充沛1:2,如有多辆车,还可以问开发商购买车位,本小区车位只售不租,车辆车牌智能识别进入,一个车位可以注册两个车牌,本房自带一个55万车位,不像其它小区车位拥挤。
小区环境: 本小区因为是地铁上盖,楼体要求很高,所以按照九级抗震标准建造,比普通住宅要高一级。而且车库高于地面9米,居住区高于地面17米,小区一层相当于旁边小区的6层,可以看到旁边小区的楼顶,在北京暴雨的情况下,小区也不会被淹,安全放心。 小区定位高端,空中花园,安全,人车分流,除了业主没有闲杂人等,安静无打扰,花园平台是遛弯散步的好去处,配有篮球场一个,健身器械及乒乓球桌若干,另有社区活动室及儿童乐园有滑梯跷跷板等,本房一期为纯住宅区,未来二期有商业配套,2018年年底交付,地铁慈寿寺站就在二期楼下,配套商业超市咖啡餐饮。本房开发商精装修,外墙石挂材,大金单户单体分区中央空调,有地暖,同层排水,科勒卫生间柜体,劳芬冲水坐便器,汉斯格雅淋浴房等大品牌卫浴,西门子厨房家电,净水系统,德国铸铁洗碗池,欧派厨房整体橱柜,智能语音对讲及报警系统增加更进一步的安全感,物业是国际四大物业之一戴德梁行,物业监控摄像头位于本户南侧和西侧把角处,24小时保证安全,物业费只要4.8元,楼间距大60m,楼体6层低密度,又是边户,阳光充沛,尤其是冬天比夏天因为照射角度低,阳光入户更深,充沛无遮挡,冬暖夏凉,**的四私家庭院可邀请朋友烧烤小酌,也适合养宠物,还可以种菜种花,自己安装了金刚砂门窗,花费5000,**,院子已经铺好防腐木和储物箱以及花箱,花费10000,还有烧烤炉和3米遮阳伞都随房**,花费五万订制的三组索菲亚衣柜也**,两卧室两卫生间,一明卫一暗卫,卧室一南一北,客厅向南,厨房向北,南北通透,房子方正无缺角,户型完全无浪费,一层带花园户型抢手户型,开盘时难买到,小区车位充沛1:2,如有多辆车,还可以问开发商购买车位,本小区车位只售不租,车辆车牌智能识别进入,一个车位可以注册两个车牌,本房自带一个车位,价值55万,可以停下型SUV,不像其它小区车位拥挤。

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