南四环里!改善型小区!东南北大三居!业主诚心出售!

容积率0.8的别墅小区!居住舒适度高!
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620
3室1厅
高楼层/共11层
东 南 北
平层/精装
142.58平米
2004年建/塔楼
小区名称 观筑庭园 地图
所在区域 朝阳   十里河 
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秦进刚
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  • 5、关于距离

    房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

房源基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室1厅2卫
  • 所在楼层高楼层 (共11层)
  • 建筑面积142.58㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积121.21㎡
  • 建筑类型塔楼
  • 房屋朝向东 南 北
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例两梯六户
  • 供暖方式自供暖
  • 配备电梯
交易属性
  • 挂牌时间2019年05月03日
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2007年06月20日
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件已上传房本照片
特别提示:本房源所示信息仅供参考,购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准;本房源公示信息不做为合同条款,不具有合同约束力。

本房源特色

核心卖点
容积率0.8的别墅小区!居住舒适度高!
小区介绍
观筑庭园是2004年的别墅小区,主要以叠拼、联排、双拼别墅为主,还有7栋10层或11层的小高层,楼盘在引用北欧住宅技术的前提下结合本土环境和文化,充分体现了闲适、简约的北欧居住理念,木质外挂板的外立面独具自然、舒适、实用的北欧风情。
户型介绍
房子所在楼栋总高11层,两梯四户,直通地下车库,房子在中高楼层,格局没有改动,户型方正合理好利用,其中42平米的大客厅设计很符合现在人们对于客厅的需求,主卧室带独立的衣帽间和卫生间、也符合女主人对卧室的要求,而且三个卧室都不挨着,互不打扰。
税费解析
根据北京市目前的税收制度,商品房再次上市交易会产生契税、增值税及附加、个人所得税,此房至今已满五年,是业主家庭名下唯一住房,这次交易免征个人所得税,会产生一定的契税和差额增值税及附加,具体税费您可以根据您的付款方式咨询您身边的链家经纪人。
权属抵押
据业主所述,房子当时全款购买,后来也没有做过任何的抵押操作,您可以放心谈判交易。
交通出行
出小区北门开车700米可到达南四环十八里店南桥,上四环主路往东往西都很方便;出小区北门步行650米可到达吕营嘉园公交车站,乘坐4站地到十里河桥东公交车站后步行360米可到达十里河地铁站,十里河地铁站可乘坐地铁10号线或14号线。(以上数据来源于高德地图)
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房源特色: 我家房子在中高楼层,视野采光都很好。142.58平米,使用面积121.21平米,东南北三面采光,户型大事没有浪费,大客厅朝东42.1平米,客厅独立阳台4.5平米。主卧室朝南15.5平米,带独立卫生间6平米,独立储物间2平米,两间次卧分别是11.9和9.8平米,厨房共计11平米,客用卫生间4.3平米,这些面积都是实际可以使用的,不包含墙体。房子是开发商统一**的精装修,保持不错。供暖方式是燃气炉自采暖,比集中供暖更节能,使用更自由。
小区环境: 小区人车分离,每栋楼都可以通地下车库,孩子在楼下玩耍也安全。小区环境很好,有人工湖,水系,健身房等等,逢年过节物业会对小区做装饰。小区东侧楼下有工商银行,建设银行,邮政储蓄,药店,便利店,附近有两家超市,北门附近有幼儿园**。小区西南面是前年新建的海棠公园,出小区南门就能进入,环境非常舒适。

该户型分间

南四环里!改善型小区!东南北大三居!业主诚心出售!-北京观筑庭园户型图
客厅
42.19平米
北 东 南
落地窗
卧室A
15.51平米
未知窗户类型
卧室B
9.83平米
落地飘窗
卧室C
11.95平米
落地飘窗
厨房
8.59平米
普通窗
卫生间A
5.9平米
落地窗
卫生间B
4.25平米
普通窗
阳台A
4.19平米
北 东 南
落地窗
阳台B
2.26平米
普通窗
储物间
1.95平米
无窗
过道
2.11平米
无窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,是实地测量后计算的地板面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

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户型分间

户型特色 明卫、 明厨、 干湿分离、 带衣帽间、 卧室带卫、 卧室朝南、 观景飘窗、 观景落地窗、 南北通透、 全明格局、 客厅朝南、 客厅带阳台、 卧室有飘窗

  • 客厅 42.19平米 北 东 南 落地窗
  • 卧室A 15.51平米 未知窗户类型
  • 卧室B 9.83平米 落地飘窗
  • 卧室C 11.95平米 落地飘窗
  • 厨房 8.59平米 普通窗
  • 卫生间A 5.9平米 落地窗
  • 卫生间B 4.25平米 普通窗
  • 阳台A 4.19平米 北 东 南 落地窗
  • 阳台B 2.26平米 普通窗
  • 储物间 1.95平米 无窗
  • 过道 2.11平米 无窗

此房源照片

南四环里!改善型小区!东南北大三居!业主诚心出售!-客厅 客厅
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南四环里!改善型小区!东南北大三居!业主诚心出售!-卫生间A 卫生间A
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本网呈现的户型图为参考户型图,其中户型结构及套内面积并非按国家标准进行的测绘专业活动取得,可能与真实现状存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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观筑庭园简介

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48407 元/㎡
2004年建成
塔楼/板楼/塔板结合
71 栋
观筑庭园

参考首付

本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议 咨询经纪人

周边配套

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  • 教育
  • 医疗
  • 购物
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  • 娱乐
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