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合同示范文本

服务标准

365 万

57139 元/平米

在线咨询经纪人首付及税费

2室1厅

顶层/共6层

南北西

平层/精装

63.88平米

1988年建/板楼

信息来源：来自房屋产权证或业主购房合同，本数据仅供参考

小区名称南湖渠西里地图

所在区域朝阳望京

看房时间可看时间请咨询经纪人

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5、关于距离

房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

房源基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫
建筑面积 63.88㎡
户型结构平层
建筑类型板楼
所在楼层顶层 (共6层) 咨询楼层
楼层高度暂无数据
实际层高需现场测量，具体数据以实际测量为准
套内面积暂无咨询套内面积
房屋朝向南北西
建筑结构混合结构
装修情况精装
梯户比例暂无数据
供暖方式集中供暖

交易属性

挂牌时间2023年10月12日
交易权属商品房
上次交易2013年05月03日
房屋用途普通住宅
房屋年限满五年
产权所属非共有
抵押信息无抵押
房本备件已上传房本照片

特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。

周边配套

教育
交通
医疗
购物
生活
娱乐

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本房源特色

房源特色

满五年 VR房源地铁

核心卖点

此房满五年唯一，商品房客厅比较大且带窗户前后不临街精装

户型介绍

这种户型比较不错，在老房子当中，两居室，有客厅并且客厅带窗户的户型不多，这套房子相对比较合适一些！

税费解析

房子是满五年唯一的商品房，只有一个契税，北京没有房子的话，大概4万左右的税费；如果北京有房子的话，大概12万左右的税费。

权属抵押

业主是2013年买的房子，房屋贷款已经结清，个人产权，无任何纠纷，可直接交易。

展开更多信息

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

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房源特色： 【装修】正规两室一厅，有独立带窗客厅，13年装修，一直自住维护好，可拎包入住，家具家电都是大品牌可全送。老小区顶层供暖好比低楼层温度高，楼顶装修时做了两层防水，今年暴雨也没有任何漏水，放心居住。【位置交通】靠近小区北门，离市场和地铁站公交站比其他楼栋近，顶层前后楼视野好，无遮挡，无噪音困扰，安静。

小区环境： 【环境】小区里有饭店，市场，幼儿园，儿童游乐区，健身器材齐全，小区门口永辉超市。生活便利。周围桐城公园，望和公园，望承公园，遛弯跑步遛娃太方便了。【交通方便】地铁13号，17号望京西站，公交939，854，631望京西路站

该户型分间

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客厅

12.68平米

北

普通窗

卧室A

14.21平米

南

普通窗

卧室B

11.07平米

北

普通窗

厨房

3.47平米

西

普通窗

卫生间

2.58平米

无

无窗

阳台

3.22平米

西南

普通窗

过道

2.9平米

无

无窗

注：平面图标注信息仅供参考，房屋户型依据实地情况绘制；房屋面积为实地测量后的地板面积；内部墙体反映测量厚度，并非承重结构；房屋朝向为人工测量。以上信息存在测量误差，请以产权证明、房屋档案信息及实际情况为准。

户型分间

户型特色明厨、卧室带阳台、卧室朝南、南北通透

客厅 12.68平米北普通窗
卧室A 14.21平米南普通窗
卧室B 11.07平米北普通窗
厨房 3.47平米西普通窗
卫生间 2.58平米无无窗
阳台 3.22平米西南普通窗
过道 2.9平米无无窗

此房源照片

客厅

卧室A

平面图

卧室A

卧室B

厨房

卫生间

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风险提示：

以上平面图为房源参考图，其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得，与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异，仅供参考，请以产权证明或专业机构测量结果为准。

近30日看房记录

带看时间

带看经纪人

咨询

带看量

暂无看房记录

近7天带看次数

- 30日带看0次 -

南湖渠西里简介

查看小区详情

小区均价 57631 元/㎡

建筑年代 1986-2000年

建筑类型板楼/平房

楼栋总数 28 栋

参考首付

本次计算仅作为购房参考，不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案，建议咨询经纪人

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