华纺易城 3室2厅 141.24平米 已下架

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978
69244 元/平米
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3室2厅
低楼层/共15层
南 北
平层/精装
141.24平米
2006年建/板塔结合

信息来源:根据同楼栋其他房源产权证中的年代信息推衍得到,同楼栋不同房屋建成年代可能存在差异,数据仅供参考

小区名称 华纺易城 地图
所在区域 朝阳   朝青 
看房时间 可看时间请咨询经纪人
贝壳编号 101103184454
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  • 5、关于距离

    房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

房源基本信息

基本属性
  • 房屋户型 3室2厅2卫
  • 建筑面积 141.24㎡
  • 户型结构 平层
  • 建筑类型 板塔结合
  • 所在楼层 低楼层 (共15层) 咨询楼层
  • 楼层高度 暂无数据

    实际层高需现场测量,具体数据以实际测量为准

  • 套内面积 112.64㎡
  • 房屋朝向 南 北
  • 建筑结构 钢混结构
  • 装修情况 精装
  • 梯户比例 一梯两户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 配备电梯
交易属性
  • 挂牌时间2019年02月26日
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2016年04月09日
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满两年
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件已上传房本照片
特别提示:本房源所示信息仅供参考,购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准;本房源公示信息不做为合同条款,不具有合同约束力。

周边配套

  • 教育
  • 交通
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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本房源特色

核心卖点
满两年高原值只有契税,南北通透,视野宽阔,采光充足,出行便利
户型介绍
此房位处中间楼层,宽敞明亮,居住舒适,南北通透格局,客厅、主卧朝南,两次卧+厨房朝北,主卧室带有落地阳台和独立的卫生间,通风效果显著,适合一家三代人居住,中间楼层带电梯,一梯两户密度低,加上采光充足,很适合家有老人和孩子居住;
装修描述
此房精装修,保持良好,家具家电齐全,简单收拾一下可以拎包入住!
税费解析
此房满两年原值347万,如果按过户指导价:347万计算网签,没有个税,也没有增值税,仅有契税;如果按388万计算网签,也不会产生个税,增值税仅:2.16万;相比较而言,此房的税费成本低,价格合适;
权属抵押
此房还有10多万的银行贷款,但业主自己能还,房子里没有户口,房本干净,节省交易周期,出售房产的原因是工作变动改善换房。
交通出行
小区的东门口就是公交站,有运通111,运通121,494,499,468路等,交通很方便;公交一站地就是地铁6号线青年路站,距离6号线青年路站1141米(来源于百度地图)
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

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房源特色: 咱家房子属于小区里不多见的户型,一梯两户,出电梯有一道门刚好隔离开楼道和入户门,除了多一个空间,也更私密。进门后正对着厨房的侧面墙,起到了影壁的作用,从入户门并不能看到客厅和任何一个房间内部,是讲究的设计。客厅很大,面宽开阔,很舒适。因为面积的原因,三个卧室也都比较大。 房子在小区南侧,虽然临华纺跟润丰间的小道,但由于过往车辆也就是住在华纺最西侧几栋楼的居民,跟小区内部道路差不多。楼间距宽,从早到晚没有任何遮挡,采光充足。 还有,小区内的幼儿园非常棒,是北京市一级一类幼儿园劲松幼儿园的分园,管理老牌,师资有活力,虽然工作距离远,我们还是坚持到孩子幼儿园毕业才搬走。孩子和我们对幼儿园的记忆满满都是爱。且公立园收费低,每月一千多,但质量却不是四五千的私立园能比的,吃的好,玩的开!小区内业主的孩子都可以优先入园,出门就到,非常方便。幼儿园才是真正的起跑线,为了孩子,来看看房吧!

该户型分间

华纺易城 3室2厅 141.24平米-北京华纺易城户型图
客厅
36.07平米
落地窗
卧室A
15.09平米
落地窗
卧室B
12.29平米
飘窗
卧室C
10.52平米
飘窗
厨房
7.44平米
北 西
普通窗
卫生间A
3.45平米
无窗
卫生间B
4.25平米
无窗
阳台
3.49平米
南 西
落地窗
0.23平米
无窗
衣帽间
0.55平米
无窗

注:平面图标注信息仅供参考,房屋户型依据实地情况绘制;房屋面积为实地测量后的地板面积;内部墙体反映测量厚度,并非承重结构;房屋朝向为人工测量。以上信息存在测量误差,请以产权证明、房屋档案信息及实际情况为准。

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户型分间

户型特色 客厅朝南、 南北通透、 观景落地窗、 观景飘窗、 卧室朝南、 卧室带卫、 带衣帽间、 卧室带阳台、 明厨、 客厅有落地窗、 卧室有飘窗

  • 客厅 36.07平米 落地窗
  • 卧室A 15.09平米 落地窗
  • 卧室B 12.29平米 飘窗
  • 卧室C 10.52平米 飘窗
  • 厨房 7.44平米 北 西 普通窗
  • 卫生间A 3.45平米 无窗
  • 卫生间B 4.25平米 无窗
  • 阳台 3.49平米 南 西 落地窗
  • 0.23平米 无窗
  • 衣帽间 0.55平米 无窗

此房源照片

华纺易城 3室2厅 141.24平米-户型图 户型图
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风险提示:

以上平面图为房源参考图,其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得,与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

近30日看房记录
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华纺易城简介

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81211 元/㎡
2005-2010年
板楼/塔板结合
18 栋
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