此房满五唯一,70%综合地价款,视野开阔,采光充足。

此房满五唯一,70%综合地价款,视野开阔,采光充足。
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200
2室1厅
低楼层/共25层
西南
平层/简装
71.67平米
2013年建/塔楼
小区名称 理想家园 地图
所在区域 大兴   西红门 
看房时间 可看时间请咨询经纪人
贝壳编号 19060319510100163669 举报
刘姣雪
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房源基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室1厅1卫
  • 所在楼层低楼层 (共25层)
  • 建筑面积71.67㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积57.37㎡
  • 建筑类型塔楼
  • 房屋朝向西南
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况简装
  • 梯户比例三梯十二户
  • 供暖方式自供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年
交易属性
  • 挂牌时间2019年06月03日
  • 交易权属一类经济适用房
  • 上次交易2014年04月28日
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

本房源特色

核心卖点
此房满五唯一,70%综合地价款,视野开阔,采光充足。
小区介绍
小区的开发商是鸿坤伟业房地产开发有限公司,小区楼龄比较新,小区内环境优美,天燃气自采暖小区,生活成本低,物业费1.62元、小区车位充足,1600元/年
周边配套
公园:兴海公园,兴华公园,地铁文化公园;商场:鸿坤广场,荟聚商厦,欧尚超市,永辉超市,宜家家居,乐家购物中心;交通:地铁4号线西红门站,兴14路公交车,829公交车,京开高速,南五环。
税费解析
业主是东城的户口,需要去东城开具放弃回购证明,东城的放弃回购证明价格是18500。小区为一类经济适用房,需交(网签价-原值)*70%的综合地价款,网签价多为放弃回购证明上的价格*面积,原值约为33万,故综合地价款在63万到71万之间
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

该户型分间

此房满五唯一,70%综合地价款,视野开阔,采光充足。-北京理想家园户型图
客厅
19.56平米
西
落地窗
卧室A
7.88平米
普通窗
卧室B
9.43平米
西
普通窗
厨房
4.28平米
落地窗
卫生间
3.71平米
无窗
阳台
2平米
西
落地窗
过道
3.57平米
无窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,是实地测量后计算的地板面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

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户型分间

户型特色 观景落地窗、 卧室朝南、 明厨

  • 客厅 19.56平米 西 落地窗
  • 卧室A 7.88平米 普通窗
  • 卧室B 9.43平米 西 普通窗
  • 厨房 4.28平米 落地窗
  • 卫生间 3.71平米 无窗
  • 阳台 2平米 西 落地窗
  • 过道 3.57平米 无窗

此房源照片

此房满五唯一,70%综合地价款,视野开阔,采光充足。-客厅 客厅
此房满五唯一,70%综合地价款,视野开阔,采光充足。-卧室B 卧室B
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理想家园简介

查看小区详情
32086 元/㎡
2012年建成
塔楼/板楼/塔板结合
12 栋
理想家园

参考首付

本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议 咨询经纪人

周边配套

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  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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